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드디어 13월의 월급인 연말정산 시기가 다가왔습니다.
직장인이시라면 올해는 어떻게 해야 조금이라도 더 많이 돌려받을 수 있을까 많이 궁금하실 텐데요.
오늘은 연말정산 중에서도 월세 세액공제에 대해 이야기해보겠습니다.
월세 세액공제 자격조건과, 증빙서류는 어떤 것이 필요한지, 또 신청하는 방법까지 알아보도록 하겠습니다.
또한 1년 혹은 2년 동안 월세계약을 맺고 나서 계약이 종료되어 다른 집으로 이사했는데,
이전에 냈던 월세 세액공제를 안 하셨다면 지금이라도 가능하다는 사실!! 알고 계실까요?
혹시나 이 부분을 몰라서 안 하셨거나, 아니면 그동안 집주인이 무서워서 월세 세액공제를 신청하지 못했던 분이 계시다면,
이 포스팅을 끝까지 읽어주세요! 최대 5년 치 경정청구가 가능하므로 홈택스에서 하는 방법까지 가르쳐 드리겠습니다.
1. 연말정산 월세 세액공제 조건
-연말정산을 할 때 여러 세액공제 항목들이 있습니다. 의료비 세액공제, 기부금 세액공제 등등 여러 가지가 있는데요.
그중에서 월세를 납부하는 근로자에게 혜택을 주기 위해 만들어진 공제 항목이 바로 '월세 세액공제'입니다.
- 월세 세액공제를 받기 위해서는 4가지 조건을 충족해야 합니다.
1) 총급여가 7천만 원 이하인 근로자(종합소득금액 6천만 원 이하)
2) 무주택자(또는 무주택 세대의 세대원)
3) 임대차 계약서상 임차인이 근로자 본인 또는 본인의 기본공제 대상자
4) 전용면적 85㎡이하 주택 또는 기준시가 4억 이하 주택
5) 임대차계약서와 주민등록상 주소지가 일치
2. 연말정산 월세 세액공제 혜택 금액
- 세액공제금액은 총 급여 5,500만 원을 기준으로 나뉩니다.
총급여가 5,500만 원 초과라면 월세액 15%가, 5,500만원 이하라면 17%가 세액공제 됩니다.
-물론 한도 750만 원이 존재하므로 월세 납부금액 전액을 공제받는 것은 아닙니다.
(17% 적용 시 최대 1,275,000원을 공제받으실 수 있습니다.)
3. 연말정산 월세 세액공제 증빙서류
1) 월세 지급 내역( 계좌이체 영수증 등)
2) 임대차 계약서 사본
3) 주민등록 등본
4. 연말정산 월세 소득공제 - 현금영수증 신청방법
만약 월세 세액공제 대상자가 되지 못하신다면, 현금영수증을 발행하여 소득공제를 받으실 수 있습니다!!
아래 바로가기 링크를 남겨드리니 홈택스에서 헤매지 마시고 바로 들어가셔서 하실 수 있습니다.
5. 연말정산 월세 세액공제 경정청구
-만약 집주인의 눈치가 보여서 계약기간 동안 월세 세액공제를 받지 못했었다면,
지금이라도 지난 5년 내의 귀속 연도 종합소득세를 경정청구를 하실 수 있습니다!
-근로소득만 있으신 직장인 분들이시라면 연말정산으로 끝나기 때문에 종합소득세 확정신고를 보통 안 하실 텐데요.
경정청구는 종합소득세 신고하는 화면을 들어가셔서 진행하실 수 있습니다.
TIP!!
국세인 종합소득세가 이 월세 세액공제 경정청구가 받아들여져 환급이 된다면,
지방세인 '개인지방소득세(종합소득분)'도 환급이 됩니다!
(지방세는 납세자의 별도의 신고가 없어도 국세청에서 자료를 수신받아
국세환급이 완료되고 나서 약 1~2달 후에 해당 귀속 연도 12.31. 의 주민등록상 주소지 관할 지자체에서 자동으로 환급)
다만, 이때 지방세 환급 가산금 즉, 환급 이자가 없습니다.
그러므로 환급가산금까지 챙기시려면 지방세도 별도로 경정청구를 접수해 주셔야 합니다.
(주소지 관할 지자체 세무부서 지방소득세 담당에게 문의)
이상으로 세금을 한 푼이라도 아낄 수 있는 방법으로 연말정산 월세 부분에 대해서 알아보았습니다.
방문하신 분들 모두 부자 되시길 기원합니다^_^
